Cómo obtener un certificado de alquiler
En general, una residencia secundaria puede identificarse por el hecho de que la persona vive en ella menos de la mitad del año. La residencia principal, en cambio, es el “centro de intereses vitales” y se ocupa la mayor parte del año (es decir, más de la mitad).
La mayoría de las personas sólo viven en una residencia y, por tanto, ésta es automáticamente su residencia principal. Sin embargo, hay una serie de razones por las que una segunda residencia tiene sentido. Por ejemplo, para personas que tendrían que desplazarse demasiado para trabajar desde su residencia principal o estudiantes que estudian en la ciudad pero viven con sus padres los fines de semana. Además, también hay veraneantes del extranjero que quieren comprar una casa de vacaciones en Alemania o alemanes que compran una segunda vivienda para el fin de semana o las vacaciones.
Como ya se ha dicho, el traslado a una segunda o segunda residencia está sujeto a registro obligatorio en Alemania. Es indiferente que la vivienda sea alquilada o comprada. También es irrelevante si la mudanza tiene lugar dentro del municipio o del estado federado o fuera de él.
Certificado de registro
Si tiene alguna pregunta con respecto a este programa, o para obtener copias de los documentos anteriores, por favor, póngase en contacto con:Ciudad de Port Huron – División de Certificación de Alquileres100 McMorran BoulevardPort Huron, MI 48060Teléfono: 810-984-2465Fax: 810- 984-5384El pago se puede hacer a “Ciudad de Port Huron” a través de cheque o giro postal y enviado a través del Servicio Postal de EE.UU. o haciendo clic aquí.** Cuando se utiliza el sitio web para pagar, necesitará el número de factura. Para obtener información sobre los derechos de los inquilinos del Estado de Michigan, visite el siguiente sitio: http://www.legislature.mi.gov y busque la Ley Pública 348 de 1972.
¿Qué es un certificado de alquiler?
Puede programar una inspección llamándonos al 616-456-3053 o pasar a vernos en el 1120 Monroe Ave NW. Nuestro horario de oficina es de lunes a viernes de 7:30 AM a 4:00 PM. Estamos cerrados los días festivos.
Hemos reunido una lista de verificación de inspección para ayudarle a prepararse para su inspección. Incluye las violaciones más comunes, pero nuestros inspectores pueden encontrar otros elementos que no están en la lista. Póngase en contacto con nosotros si tiene alguna duda.
Puede recibir órdenes verbales con un plazo de reparación de 14 días. Su inspector volverá para asegurarse de que ha hecho las reparaciones. Una vez que el funcionario no encuentre ninguna infracción, emitiremos su Certificado de Conformidad.
Recibirá un Aviso de Infracción que le da un plazo de reparación de entre 60 y 120 días. El inspector vuelve para asegurarse de que ha hecho las reparaciones. El inspector puede ofrecerle sugerencias sobre dónde puede recibir ayuda para realizar las reparaciones. El inspector continuará haciendo un seguimiento y es posible que usted reciba más cuotas. Una vez que el inspector no encuentre ninguna infracción, emitiremos su Certificado de Conformidad.
Wohnungsgeberbestätigung
El propósito del Programa de Inspección de Viviendas de Alquiler es abordar el problema de las propiedades de alquiler que no cumplen las normas, promover un mayor cumplimiento de las normas de salud y seguridad y preservar la calidad de los barrios de Sacramento y las viviendas disponibles. El programa logra el cumplimiento de las infracciones de los códigos de salud, seguridad y bienestar en las propiedades residenciales de alquiler que constituyen una amenaza para la seguridad de los ocupantes, la integridad estructural del edificio y un impacto negativo en los barrios circundantes.
Los propietarios de viviendas de alquiler deben presentar un formulario de registro del programa de viviendas de alquiler por cada propiedad de alquiler. El formulario de registro se utiliza para confirmar el número de unidades de cada parcela y para recopilar la información de contacto del propietario y de cualquier representante de contacto local que deseen que actúe en su nombre.
Si ha recibido un paquete de registro por correo, pero prefiere registrarse en línea, haga clic aquí. Este enlace también se puede utilizar para actualizar la información de una propiedad ya registrada, como un cambio de dirección postal, número de teléfono o correo electrónico, o para actualizar el representante de contacto local en el archivo. Si cree que su propiedad está exenta del Programa de Inspección de Viviendas de Alquiler, o si recibió un paquete para una propiedad que ya se ha vendido, rellene y envíe el formulario de Solicitud de Exención. Para enviar el formulario en línea, haga clic aquí.