Clases de certificación del Título 24
Los certificados seguirán incluyendo una clasificación de estrellas de rendimiento térmico sobre 10 para demostrar el cumplimiento del requisito de rendimiento 1 propuesto en la NCC 2022. También se incluirá una nueva clasificación de la vivienda sobre 100 para demostrar el cumplimiento del requisito de rendimiento 2 propuesto en la NCC 2022. Esta calificación Whole of Home combina el rendimiento térmico con el rendimiento energético de los electrodomésticos, la generación de energía y el almacenamiento.
3. 3. Dentro de este logotipo estará la “Clasificación por Estrellas”. Este número es la calificación de la vivienda mostrada como una puntuación sobre 10. Cuantas más estrellas tenga la vivienda, menos calefacción o refrigeración se necesitará para mantenerla confortable.
6. El apartado “Construcción y entorno” proporciona información sobre el tamaño de la vivienda evaluada, la zona climática y la categoría de exposición que mejor describe el terreno que rodea la vivienda. Asegúrese de que estos datos coinciden con la vivienda. Para obtener información sobre las categorías de exposición, consulte el manual del evaluador.
7. La sección “Evaluador acreditado” indica que el evaluador es miembro de una Organización de Acreditación de Evaluadores (AAO). Una AAO garantiza la calidad, la formación continua y confirma que el evaluador cuenta con un seguro de responsabilidad profesional.
Coste de la certificación del Título 24
Un Gestor Energético Certificado es una persona que optimiza el rendimiento energético de una instalación, edificio o planta industrial. El CEM es un integrador de sistemas para la infraestructura eléctrica, mecánica, de procesos y de edificios, que analiza las soluciones óptimas para reducir el consumo de energía con un enfoque rentable. Los CEM suelen ser líderes de equipo y ayudan a desarrollar y aplicar las estrategias de gestión energética de sus organizaciones. Los CEM han ganado un mayor reconocimiento dentro de la industria de la energía y por parte de las empresas que buscan reforzar su posición competitiva mediante estrategias energéticas responsables y prácticas operativas sostenibles.
Los programas de certificación CEM y CEA de la Association of Energy Engineers están acreditados por el American National Standards Institute (ANSI) y se basan en la norma internacional ANSI/ISO/IEC 17024. La norma ANSI 17024 está bien reconocida dentro de la industria como el estándar más alto en la acreditación de certificación de personal.
El CEM es el primer programa reconocido en el marco de las Directrices para el personal de Better Buildings. Las Better Buildings Workforce Guidelines fueron desarrolladas en colaboración entre el Departamento de Energía de los Estados Unidos (DOE) y la industria del rendimiento energético comercial para fortalecer el creciente mercado de la eficiencia energética mediante la certificación de una mano de obra altamente cualificada.
Software de cálculo del Título 24
El certificado energético o certificado de eficiencia energética es obligatorio para los edificios existentes y de nueva construcción en España desde el 5. de abril de 2013. La base para ello es la Ley de Eficiencia Energética de los Edificios (RD 235/2013). Desde el 1 de junio de 2013, todos los edificios nuevos, así como todos los inmuebles que se vendan o alquilen, deben presentar un certificado energético desde el inicio de las actividades de comercialización.
El certificado energético certifica que el inmueble tiene una calificación que va desde la A – muy eficiente, hasta la G – muy ineficiente. Se miden los valores de CO2 emitidos, que luego definen la valoración. De este modo, se puede medir y comparar la eficiencia energética de los distintos edificios. Esto, a su vez, conduce a un argumento adicional de alquiler/compra.
El propietario del inmueble es responsable de la puesta en marcha, así como de la provisión adecuada del certificado energético. Este certificado tiene una validez máxima de diez años y puede ser actualizado por el propietario en cualquier momento. Esto tiene sentido si se han llevado a cabo reformas y conversiones. Además, el propietario es responsable de registrar el certificado ante la autoridad nacional competente (Dirección General de Industria y Energía).
Muestra de cálculos del Título 24
Si un agente ha sido contratado para vender o alquilar un edificio, debe incluir el indicador de eficiencia energética del EPC en todo el material comercial o de marketing producido para ese edificio. Si un propietario o arrendador vende o alquila un inmueble en su propio nombre, es responsable de incluir el indicador en dicho material. Los medios de comunicación comercial incluyen los folletos, las páginas web de los inmuebles, etc. Los paneles publicitarios situados en el exterior de los inmuebles no se consideran medios comerciales.
Sí. El Departamento de Finanzas (DoF) y los consejos de distrito tienen la obligación de hacer cumplir los requisitos de la normativa EPC. Los consejos de distrito hacen cumplir en relación con todos los edificios públicos, excepto los suyos propios, en cuyo caso el DoF es la autoridad de aplicación.
El tiempo necesario para realizar una evaluación energética variará en función del tamaño y la naturaleza del inmueble. Esto es especialmente cierto en el caso de los edificios comerciales, donde las grandes variaciones de tamaño, etc., hacen que cualquier definición de “tiempo medio” no sea muy significativa. Sin embargo, se ha calculado que una casa adosada de tres dormitorios tardaría algo menos de dos horas en completarse.