Cómo obtener una copia de mi certificado de epc
El certificado de eficiencia energética proporciona información sobre la eficiencia energética de cada edificio. Se distingue entre un certificado de consumo y un certificado de requisitos. Infórmese aquí.
El documento o una copia debe entregarse a las personas interesadas a más tardar en el momento de la inspección de un inmueble; debe entregarse después de la finalización del contrato de compra, arrendamiento o alquiler. En cambio, el certificado de eficiencia energética proporciona a los propietarios de viviendas puntos de referencia para la rehabilitación energética de su edificio: revela sistemáticamente las deficiencias energéticas de un edificio y muestra simultáneamente qué medidas pueden aplicarse para mejorar el balance energético.
Hay dos tipos de certificado de eficiencia energética: uno de consumo y otro de necesidades. El certificado de consumo se basa en el consumo de los últimos años, que depende en gran medida de los hábitos de los ocupantes. En cambio, el certificado de necesidades calcula las necesidades energéticas de un edificio, con independencia de los hábitos de los ocupantes, que son evaluadas por un consultor energético in situ, detallando el estado de la estructura del edificio y del sistema de calefacción. Los propietarios suelen poder decidir cuál prefieren. Pero hay excepciones: el certificado de requisitos es obligatorio para los edificios no renovados con hasta cuatro unidades de vivienda y una solicitud de construcción presentada antes del 1 de noviembre de 1977. El certificado de necesidades también es necesario si no se dispone de los datos de consumo del edificio.
Certificado de eficiencia energética de Escocia
Al igual que la pegatina multicolor de los nuevos electrodomésticos, los Certificados de Eficiencia Energética (EPC) indican el grado de eficiencia energética de un edificio y le otorgan una calificación que va de la A (muy eficiente) a la G (ineficiente). Le indicarán el coste de la calefacción y la iluminación de su vivienda, así como las emisiones de dióxido de carbono.
Un EPC también incluye información sobre cuál podría ser la calificación de eficiencia energética si realizara las mejoras recomendadas y destaca las formas rentables de conseguir una mejor calificación. Incluso si alquila su casa, puede llevar a cabo algunas de las mejoras indicadas en el EPC, como cambiar las bombillas por otras más eficientes.
El EPC de su vivienda debe estar a disposición de los posibles compradores en cuanto empiece a comercializarla para su venta o alquiler. Debe contratar a un asesor energético doméstico autorizado para que elabore el EPC. Si está comprando o alquilando una propiedad, un EPC le permite comparar fácilmente la eficiencia energética de diferentes propiedades.
Un EPC también pone de manifiesto las mejoras de eficiencia energética que podría hacer, cuánto costarán y cuánto podría ahorrar. Esto puede ser útil cuando se trata de mejorar su propiedad actual, o si usted está buscando para comprar y mejorar.
Lista de control Epc
Si un agente ha sido contratado para vender o alquilar un edificio, debe incluir el indicador de eficiencia energética del EPC en todo el material comercial o de marketing producido para ese edificio. Si un propietario o arrendador vende o alquila un inmueble en su propio nombre, es responsable de incluir el indicador en dicho material. Los medios de comunicación comercial incluyen los folletos, las páginas web de los inmuebles, etc. Los paneles publicitarios situados en el exterior de los inmuebles no se consideran medios comerciales.
Sí. El Departamento de Finanzas (DoF) y los consejos de distrito tienen la obligación de hacer cumplir los requisitos de la normativa EPC. Los ayuntamientos de distrito hacen cumplir la normativa en relación con todos los edificios públicos excepto los suyos propios, en cuyo caso el Ministerio de Hacienda es la autoridad encargada de hacerla cumplir.
El tiempo que se tarda en realizar una evaluación energética varía en función del tamaño y la naturaleza del inmueble. Esto es especialmente cierto en el caso de los edificios comerciales, donde las grandes variaciones de tamaño, etc., hacen que cualquier definición de “tiempo medio” no sea muy significativa. Sin embargo, se ha calculado que una casa adosada de tres dormitorios tardaría algo menos de dos horas en completarse.
Cómo obtener un certificado epc
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