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Como hacer un certificado energetico

Normas mínimas de eficiencia energética en el Reino Unido

La etiqueta energética (certificado de eficiencia energética) muestra la eficiencia energética de un inmueble. La etiqueta energética también indica las posibles medidas de ahorro de energía de un inmueble. Cuando los propietarios venden o alquilan su vivienda, están obligados a proporcionar a los compradores o inquilinos una energielabel definitiva.

Puede consultar la página web de Milieu Centraal (en neerlandés) para encontrar la etiqueta energética provisional de su propiedad. Se trata de una estimación basada en datos como el tipo y el tamaño de la vivienda y la fecha de construcción.

Si tiene problemas con su solicitud de etiqueta energética, póngase en contacto con el servicio de asistencia Energielabel por teléfono dentro de los Países Bajos en el número +31 800 08 08 o desde el extranjero en el número +31 70 37 98 000. O por correo electrónico en [email protected]  Leyes y reglamentos (en neerlandés)

Energieausweis

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En Alemania, todo aquel que quiera vender o alquilar un edificio debe presentar un certificado de eficiencia energética, o “pasaporte energético”, para el inmueble. El pasaporte energético proporciona información útil sobre los costes de calefacción previstos, pero no es lo suficientemente detallado como para servir de referencia para evaluar las mejoras de eficiencia energética.

Desde 2009, los certificados de eficiencia energética son obligatorios para todos los edificios residenciales y no residenciales en Alemania. Solo un número limitado de propiedades están exentas, como los edificios con superficies útiles muy pequeñas (menos de 50 metros cuadrados), las casas de vacaciones y los conjuntos históricos protegidos. El objetivo de estos certificados es crear transparencia en el mercado y ofrecer a los posibles compradores e inquilinos una forma sencilla de evaluar los costes de calefacción y agua caliente en los que probablemente incurrirán. En cuanto a los propietarios y arrendadores, el objetivo es ayudarles a identificar el potencial de ahorro energético y a mejorar sus propiedades en consecuencia.

Tras la modificación de la Ordenanza de Ahorro de Energía alemana (EnEV), la normativa se hizo más estricta a partir del 1 de mayo de 2014. Ahora, el certificado de eficiencia energética debe presentarse a más tardar en el momento de ver una vivienda. Al finalizar los contratos, el inquilino o el comprador deben recibir una copia del certificado de eficiencia energética. Además, los anuncios de inmuebles comerciales deben incluir siempre la calificación de eficiencia energética.

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Al igual que la pegatina multicolor de los electrodomésticos nuevos, los certificados de eficiencia energética (EPC) indican el grado de eficiencia energética de un edificio y le otorgan una calificación que va de la A (muy eficiente) a la G (ineficiente). Le indicarán el coste de la calefacción y la iluminación de su vivienda, así como las emisiones de dióxido de carbono.

Un EPC también incluye información sobre cuál podría ser la calificación de eficiencia energética si realizara las mejoras recomendadas y destaca las formas rentables de conseguir una mejor calificación. Incluso si alquila su casa, puede llevar a cabo algunas de las mejoras indicadas en el EPC, como cambiar las bombillas por otras más eficientes.

El EPC de su vivienda debe estar a disposición de los posibles compradores en cuanto empiece a comercializarla para su venta o alquiler. Debe contratar a un asesor energético doméstico autorizado para que elabore el EPC. Si está comprando o alquilando una propiedad, un EPC le permite comparar fácilmente la eficiencia energética de diferentes propiedades.

Un EPC también pone de manifiesto las mejoras de eficiencia energética que podría hacer, cuánto costarán y cuánto podría ahorrar. Esto puede ser útil cuando se trata de mejorar su propiedad actual, o si usted está buscando para comprar y mejorar.