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¿Cómo saber si una Vivienda esta Registrada como Vivienda Principal? – Seniat

¿Cómo saber si una Vivienda esta Registrada como Vivienda Principal? – Seniat

¿De qué manera puedo comprender si una vivienda está registrada como casa primordial? – SENIAT , Es un producto que le dejará entender de qué manera actualizar y recibir el beneficio, en el caso de compraventa del inmueble.

Cómo saber si una residencia está registrada como residencia principal


¿De qué manera puedo entender si una vivienda está registrada como casa primordial?

Según lo predeterminado en la normativa del Impuesto sobre la Renta de Venezuela, el registro de casas que usamos como vivienda o vivienda frecuente en SENIAT se conoce como Registro Primordial de Vivienda.

Cumplimiento de este estándar, crea un beneficio asociado al beneficio salvaje del contribuyentes, particularmente en los homenajes que tienen que cumplir las características.

Por servirnos de un ejemplo, en casos de predisposición de la propiedad, el valor generado por la operación no se incluirá en los capital bárbaros de la gente físicas.

SENIAT, como entidad responsable de los impuestos, es quien sostiene los datos de registro de todos y cada uno de los impositores.

Aparte de prestar a todos y cada uno de los ciudadanos servicios presenciales o electrónicos, que hacen más fácil y tienen la posibilidad de necesitar oficializar y cumplir la normativa establecida.

Gozar de las ventajas socios a la exención y reducción de los propios impuestos.

Procedimientos que se deben llevar a caboCómo saber si una residencia está registrada como residencia principal

Para informarse sobre el registro de la vivienda primordial, debe llevarlo a cabo comparecen en la oficina SENIAT pertinente, según la localización de la propiedad de nuestro interés:

  1. Acceda al página web de SENIAT
  2. Descargue el formulario a la Solicitud del Registro Primordial de Vivienda.
  3. Rellene los datos pedidos
  4. Agregar documentos de registro, títulos de propiedad, escrituras, etcétera. que identifican la propiedad.
  5. Además de esto, una imitación de los documentos de identidad de los dueños

El horario de apertura de los trámites en la vivienda primordial, en la zona de la ciudad más importante, es por la mañana y, según el último número de la tarjeta de identidad, se ajusta a un día de la semana:

  1. Para los que acaben a la una ahora las seis, corresponde al lunes
  2. 2 y siete el martes
  3. Al paso que los tres y los ocho asisten Miércoles
  4. Cada jueves abren a las 4 ahora las nueve.
  5. Y al final el viernes, son cinco y cero.

¿Qué es el registro primordial de la vivienda?Cómo saber si una residencia está registrada como residencia principal

En la Ley del Impuesto sobre la Renta, en el producto 17 y concretado en el producto 194 de su Reglamento respectivo, se prevé que el Registro Primordial de la Vivienda vigente, es un Beneficio para los impositores, por la venta de un inmueble.

Para gozar del beneficio, estas personas han de ser habitantes en Venezuela, aparte de tener la propiedad donde viven o viven de forma permanente, ocupándola como residencia o vivienda.

Para conseguir el registro conveniente, el inmueble ha de estar registrado en el Servicio Nacional de Administración de Aduanas y Tributos, mucho más popular con las iniciales SENIAT.

Según el trámite y la manera que Seni difunde a sus impositores.

En el momento en que el dueño desea vender el inmueble que declaró en el Registro General de la Vivienda, queda exento del pago del Impuesto sobre la Propiedad. Esto está estipulado por la normativa en el 0,5 por ciento del valor de venta.

Además de esto, el valor de esta operación no se incluye en los capital bárbaros totales de la gente físicas, siempre y cuando se cumpla el requisito de que la propiedad haya servido como vivienda primordial.

Y ese contribuyente invierte, en un período no mayor a un par de años, el valor total o parte del producto de la venta en otra propiedad.

Hay que llevar a cabo el registro de la novedosa propiedad, que reemplazará al previo y se transformará en la vivienda primordial.

Los impositores mayores de sesenta años están exentos de estas primordiales operaciones de registro de casas.

El periodo se cuenta desde la fecha de venta o del año previo.


De qué manera gestionar el registro de vivienda primordial?Cómo saber si una residencia está registrada como residencia principal

De conformidad con el producto 195 del Reglamento ISLR, los dueños tienen un año para registrar su propiedad como en el hogar primordial.

Este tiempo empieza desde la fecha de habitabilidad.

Encuentre la oficina SENIAT pertinente, según la localización donde se halle el inmueble a registrar.

La gente autorizadas para hacer esta administración son:

  1. El dueño de la propiedad. En el momento en que existen varios copropietarios, uno puede procesar el registro.
  2. Un poder, con la copia respectiva del poder y una copia del DNI
  3. Y un individuo autorizada, con su autorización y fotocopia de su DNI

Hay que mandar el formulario.Petición de registro primordial de vivienda“.” corresponsales, acompañados de las cautelas en general, a comprender:

  1. De todos y cada uno de los dueños se copia la tarjeta de identidad
  2. Copia del RIF o registro único de la información fiscal de hoy para todos y cada uno de los dueños.
  3. Propiedad del inmueble, en copia y según su registro.
  4. Sellos fiscales por importe de 0,02 entidades fiscales, según el tipo vigente.
  5. En su caso, la autorización o procuración respectiva, tal como una imitación de su documento nacional de identidad.
  6. Una carpeta de fibra cobrizo de tamaño legal con gancho.

Dependiendo del estado del registrante, hay cautelas auxiliares a enseñar en una fotocopia, así como:

Dueño individuo que aún no ha alcanzado la edad adulta

  1. Certificado de nacimiento, DNI y Rif si dispone
  2. El archivo que certifica el gerente legal y su RIF actualizado.

Por título complementario

  1. El título complementario y el archivo de la tierra, registrados

En la boda

  1. Un certificado de concubinato o certificado de matrimonio.

en el divorcio

  1. El archivo que certifica la disolución del concubinato o la declaración de divorcio.
  2. La situacion registrado de liquidación de la red social marital

por sucesión

  1. La declaración sobre la sucesión y su solvencia.

Cancelación del registro de vivienda primordialCómo saber si una residencia está registrada como residencia principal

Para anular el registro primordial de vivienda, debemos:

  1. Acceda al portal de SENIAT
  2. Busque servicios para los impositores
  3. formularios /formularios electrónicos
  4. Buscar pedido por Acreditación del registro primordial de vivienda
  5. Descargue y también imprima el formulario y marque la opción Cancelación
  6. Rellene los datos precisos
  7. Agarrar los documentos según la condición que motive la cancelación

Preséntese en la oficina fiscal pertinente según la localización del inmueble en cuestión.

El producto que se presentará para la cancelación del registro primordial según cada condición:

Por divorcio, en copias: el decreto de divorcio y la liquidación de la red social marital registrada.

muerte: La declaración de sucesión y respectiva solvencia, en copia.

gracias a catastrofes naturales: El informe de los bomberos y el certificado de la autoridad local respectiva.

Animado por el cambio de hogar– La cancelación del original o copia compulsada del registro de la vivienda primordial.

Para la venta de la propiedad: el archivo de venta de la propiedad, en copia.