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Modelo certificado habitabilidad

Formulario de cédula de habitabilidad

Este artículo necesita citas adicionales para su verificación. Por favor, ayude a mejorar este artículo añadiendo citas de fuentes fiables. El material sin fuente puede ser cuestionado y eliminado.Buscar fuentes:  “Certificado de ocupación” – noticias – periódicos – libros – erudito – JSTOR (agosto de 2013) (Aprende cómo y cuándo eliminar este mensaje de la plantilla)Para el documento relacionado con la tenencia de la tierra y los derechos de ocupación, véase Certificado de ocupación (tenencia de la tierra). Cédula de habitabilidad

Una cédula de habitabilidad es un documento emitido por un organismo gubernamental local o un departamento de construcción que certifica el cumplimiento de un edificio con los códigos de construcción aplicables y otras leyes, e indica que está en condiciones adecuadas para su ocupación[1].

El procedimiento y los requisitos del certificado varían mucho de una jurisdicción a otra y en función del tipo de estructura. En Estados Unidos, la obtención de un certificado suele ser necesaria siempre que:

El propósito de obtener un certificado de ocupación es demostrar que, según la ley, la casa o el edificio está en condiciones de ser habitado. Por lo general, dicho certificado es necesario para poder ocupar la estructura para su uso cotidiano, así como para poder firmar un contrato de venta del espacio y cerrar una hipoteca sobre el mismo.

Cédula de habitabilidad residencial

Cuando se adquiere una propiedad, hay ciertos requisitos que se deben cumplir. Uno de ellos puede ser la obtención de una cédula de habitabilidad (a veces denominada simplemente “C de O”). El objetivo de esta cédula es confirmar que su propiedad es apta para ser ocupada por personas. He aquí seis aspectos básicos de la cédula de habitabilidad que todo inversor inmobiliario debe comprender.

La cédula de habitabilidad describe en qué clase se encuentra el inmueble. Puede estar clasificada como edificio residencial, que incluye propiedades unifamiliares y multifamiliares, como propiedad comercial, como edificio industrial o como propiedad de uso mixto. Esta clasificación sirve para evitar que la propiedad se utilice de forma no prevista, por ejemplo, utilizar una propiedad residencial como peluquería.

La cédula de habitabilidad sirve como prueba de que la propiedad ha cumplido con todas las normas y códigos y es apta para ser ocupada. Dependiendo del uso que se le dé a la estructura, puede ser ocupada por un inquilino residencial, por un inquilino comercial o por una tienda minorista y sus clientes.

Revocación de la cédula de habitabilidad

La cédula de habitabilidad confirma que el trabajo realizado cumple con todas las leyes aplicables, que se ha completado todo el papeleo, que se han pagado todas las tasas adeudadas al Departamento, que se han resuelto todas las infracciones pertinentes y que se han recibido todas las aprobaciones necesarias de otros organismos de la ciudad. El Departamento emite un CO final cuando el trabajo completado coincide con los planes presentados para edificios nuevos o alteraciones importantes.

La solicitud de Certificado de Ocupación se presenta en DOB NOW: Build para trabajos en el Sistema de Información de Edificios y trabajos en el sistema DOB NOW. La solicitud es revisada por el personal técnico y de operaciones y si se cumplen todos los requisitos, se emite un CO.

Utilice la Búsqueda de Información de Edificios en el Sistema de Información de Edificios (BIS) para buscar por la dirección de la propiedad. En la página de perfil de la propiedad, seleccione Ver certificados de ocupación. Si se ha emitido un Certificado de Ocupación, aparecerá en esta página y se puede imprimir seleccionando el archivo pdf con hipervínculo.

Utilice la búsqueda de direcciones en DOB NOW para buscar por dirección de la propiedad. En la parte superior de la página de perfil de la propiedad seleccione Certificado de Ocupación. Si se ha emitido un Certificado de Ocupación, se abrirá una nueva ventana con los detalles del Certificado de Ocupación y los registros de uso del piso. Utilice el botón Imprimir de esta ventana para imprimir una copia de la cédula de habitabilidad.

Muestra de cédula de habitabilidad filipinas

Sí. Antes de que su negocio pueda abrir las puertas al público, se requerirá una inspección de construcción, una inspección de incendios y una inspección de zonificación. Si el negocio o el edificio está en construcción, el contratista general debe obtener todas las inspecciones finales de construcción antes de solicitar la inspección del Certificado de Ocupación. Todas las inspecciones de vida, seguridad e incendios serán realizadas por el Jefe de Bomberos. Dependiendo de su tipo de negocio (por ejemplo, Restaurante) una inspección de Salud será requerida por nuestro Inspector de Salud.

La parte responsable de la presentación del Certificado de Ocupación se requiere para programar la inspección de incendios por lo menos veinticuatro (24) horas de antelación llamando al 210-684-1391, extensión 288 o 210-986-4594.

Para cualquier pregunta relacionada con el proceso de Certificado de Ocupación o para programar una reinspección de Construcción o Zonificación, por favor llame al Departamento de Planificación y Zonificación al 210-684-1391, extensión 226 o 227. Las tarifas de reinspección deben ser pagadas antes de programar una reinspección, la tarifa es de $65.